Bo och trivs i Skintebodalens Bostadsrättsförening
Vår förening ligger i Billdal på gränsen till Hallands län med närhet till både Göteborg och Kungsbacka. Med natursköna omgivningar och havet som närmsta granne är Skintebo ett underbart område att bo och leva i.
Vi har en välordnad förvaltning, god ekonomi och hög boendestandard. Våra medlemmar består av en härlig mångfald, från unga barnfamiljer till pensionärer – i Skintebodalen trivs alla!
Snabba svar på 19 vanliga frågor
- Hur kontaktar jag styrelsen?
Du kan skriva e-post till styrelsen@skintebodalen.se Uppge alltid namn, lägenhetsnummer.
Du kan också besöka vår expedition på Klyfteråsvägen 3C varje måndag mellan kl. 18.00 – 19.00 då någon från styrelsen är på plats.
2. Hur får jag kontakt med en förvaltare/fastighetsskötare?
Du kan skriva e-post till forvaltare@skintebodalen.se eller ringa på telefon 031 – 91 25 30 på vardagar mellan kl. 09.00 – 09.30.
3. Vart vänder jag mig om något händer akut på annan tid än ordinarie arbetstid?
Du ringer till SOS Alarm på telefon 031 – 334 11 14.
Men bara om det handlar om något som inte kan vänta tills vi kan ta hand om det, ex vis. vattenskador, brand, elfel utanför lägenheten.
4. Hur gör jag om mina grannar är störande på nätterna?
Vi har ingen störningsjour, så i första hand vänder du dig till din granne och tar upp problemet. Om det inte hjälper, vänder du dig till styrelsen.
Vi vill också att du i så fall har fört anteckningar om när och vad det handlar om för störningar, så att vi har något att gå på när vi tar kontakt med den som stör.
5. Vilka ordningsregler gäller i föreningen?
Du hittar våra ordningsregler här på hemsidan www.skintebodalen.se. Dessutom har Stora Samfälligheten också ordningsregler som gäller för alla boende i samfälligheten. De hittar du på deras hemsida www.skinteboportalen.se
6. Hur får jag tag på koden för att kunna boka tvättstugan?
I första hand bör du fråga förre ägaren som ska kunna ge dig koden till din lägenhet för bokning, annars ringer du till vår förvaltare på 031 – 91 25 30 så får du koden av honom
7. Jag har inte fått nycklar till garageporten/cykelrummet/grinden till området eller ytterförrådet. Hur får jag tag på dem?
Alla dessa nycklar hanteras av Stora Samfälligheten (SSF) och om du inte kan få dem från förre ägaren, så kontakta fastighetsskötaren på SSF (telefon 031 – 91 14 70) eller skicka e-post till fastighetsskotareskintebo@hotmail.com
8. Vilket nummer har min garageplats?
Det är SSF som har hand om garageplatserna. Kontaktinfo se fråga 7.
9. Hur bokar jag tid i tvättstugan?
I varje tvättstuga finns en tavla där man kan boka tvättid. Det finns också en app som man kan ladda ner på sin telefon. Den heter ”Boka tvättid”. Där kan man registrera sig och sedan boka sin tid där. Det finns en kod som du ska få av tidigare medlemmen för att komma åt bokningen. Om du inte fått den, kan du vända dig till vår förvaltare, så får du koden av honom.
10. Behöver jag komplettera hemförsäkringen med ett bostadsrättstillägg?
Ja, föreningen har inget kollektivt sådant tillägg till sin försäkring.
11. Om jag vill göra förändringar i min lägenhet – måste jag anmäla till styrelsen innan jag gör något?
Det finns en del förändringar som du har rätt att göra men också en del som du måste ha tillstånd för. Därför vill styrelsen alltid ha in uppgifter i förväg på vad du planerar att göra, så att det blir rätt från början. Vi har en speciell blankett (ansökan om medgivande till ombyggnad) som ligger på vår hemsida som du kan använda www.skintebodalen.se/renovera
12. Om det krävs bygglov – vem söker det. Föreningen eller jag själv?
Det är alltid du som söker eventuellt bygglov efter att styrelsen har beviljat dig att göra de förändringar som du vill göra.
13. Får jag hyra ut lägenheten i andra hand?
Ja, under vissa förutsättningar. Du måste alltid lämna in en ansökan till styrelsen för godkännande av uthyrningen. Det finns vissa riktlinjer som måste uppfyllas för att få tillstånd. Mer information finns på hemsidan www.skintebodalen.se/dinlagenhet.
14. Får jag hyra ut min lägenhet som airBnb?
Nej, det är inte tillåtet.
15. Hur gör jag för att skaffa en extra nyckel till min ytterdörr?
Du tar kontakt med vår förvaltare och beställer den. Vårt låssystem är låst vilket betyder att du själv inte kan beställa nya nycklar. Vi för också register på hur många nycklar som är uttagna till varje lås, så att man också lämnar över rätt antal vid försäljning.
16. Finns det internet och TV klart till lägenheten?
Nej, vi är anslutna till det öppna nätet Itux via fiber. Du får själv välja viken leverantör att internet och TV. Se på www.itux.se för mer information om vilka som är anslutna till det öppna nätet.
17. Hur gör man för att ansluta sig till TV-leverantören Parabolen AB?
Ja, det finns sedan lång tid tillbaka ett företag som heter Parabolen som erbjuder TV. Det är Stora Samfälligheten som har avtal med dem men även medlemmar i Brf kan ansluta sig till dem. För att få kontaktuppgifter, vänd dig till skintebo@live.se som är SSF:s styrelse kontaktadress
18. Behöver jag tänka på något speciellt innan jag renoverar mitt badrum?
Ta alltid kontakt med vår förvaltare i god tid innan du påbörjar arbetet. Föreningen ska inspektera golvbrunnen i badrummet för att se om det behöver bytas ut. Den kostnaden står föreningen för, under förutsättning att det görs av den entreprenör som vi anlitar.
19. Behöver jag tänka på något speciellt innan jag renoverar mitt kök?
Ta alltid kontakt med vår förvaltare i god tid innan du påbörjar arbetet för att få information om vilken typ av köksfläkt som du får installera.