Nu är det tid för spolning av avloppsledningar i kök, badrum och tvättstuga i våra lägenheter.
Spolningen görs i ett förebyggande syfte för att undvika framtida driftstörningar.
Under vecka 46 kommer vi att börja lägga ut ett blad i alla brevlådor så att ni medlemmar ska få information i god tid.
Precis som vid OVK-mätningen behöver spolarna få tillträde till alla lägenheter. Kan du inte vara hemma under hela den aviserade tiden kommer vi att gå in med huvudnyckel i lägenheten.
Om du inte tillåter att vi går in med huvudnyckel måste du se till att någon annan är hemma och kan öppna. Dessvärre har vi ingen möjlighet att lämna mer exakta tider gällande när vi kommer till just Er lägenhet utöver datum.
Glöm inte att plocka undan privata saker under vasken i kök och badrum och, om möjligt, att ta bort eventuell badkarsfront samt rulla ihop mattor som ligger framför vaskarna.
Trygghet för alla vid underhållsspolning
Då många i dagens läge är oroliga för att släppa in utomstående i sina bostädner vidtar Spolarna vissa försiktighetsåtgärder för att skydda såväl boende som tekniker.
Bland annat används engångshandskar vid spolningen och dessa handskar byts ut mellan varje lägenhet.
Besöket tar cirka 25–40 minuter i varje lägenhet och teknikern kommer att behöva tillgång till köksvasken samt badrum och eventuell gästtoalett. De behöver även komma åt golvbrunnarna i badrummen och eventuell tvättstuga.
För den som är hemma under besöket ber Spolarna att man under tiden vistas i vardagsrum/sovrum för att minimera social kontakt. När teknikern är färdig kommer han att informera er om detta och lämna lägenheten.
Vid frågor är du varmt välkommen att kontakta:
BRF:s förvaltare Henrik Lindenhag 031 – 91 25 30, forvaltare@skintebodalen.se . Alternativt kontakta Spolarna på telefon 031-29 00 00. Telefontid 8:00-16:00 måndag – fredag.
Arbetet utförs 16-17 november av OVK-centrum. Den här gången behöver de dock inte komma in lägenheterna utan arbetet görs i våra elcentraler i varje hus.
Energideklarationen är en lagstyrd åtgärd som måste göras var 10:e år.
14 november 2021
Nedan ett exempel på hur aviseringen kommer att se ut:
Med början under vecka 40 kommer vi att dela ut aviseringar för en så kallad OVK-mätning. En OVK-mätning görs för att kontrollera att ventilationen i våra lägenheter/hus är bra.
Mätningen är lagstadgat vilket innebär att den måste göras. Med andra ord kan ingen neka tillträde till sin lägenhet.
Kan du inte vara hemma under hela den aviserade tiden kommer vi gå in med huvudnyckel. Om du inte tillåter att vi går in med huvudnyckel måste du se till att någon annan är hemma och kan öppna.
Arbetet utförs av OVK-center och kommer att hålla på under veckorna 42 och 43, totalt 10 arbetsdagar.
Tyvärr kan OVK-Center inte ange mer än vilken dag som de kommer. Att ange exakt tidpunkt för besöket är inte möjligt.
På senare tid har tyvärr flera trappuppgångar i området utsatts för skadegörelse. Det har kommit till styrelsens kännedom att den generella portkod som är tänkt att användas av till exempel tidningsbud, räddningstjänst och polis har läckt ut.
Koden är nu borttagen från alla hus. Istället kan man nu endast använda den unika kod som finns specifikt för varje fastighet.
För dem som inte har sin kod tillgänglig går det bra att använda bostadsnyckeln alternativt kontakta vår fastighetsförvaltare Henrik på forvaltare@skintebodalen.se alternativt på telefon 031 – 91 25 30 under telefontiden kl 09.00 – 09.30 på vardagar för att få reda på koden för just ditt hus.
I och med denna åtgärd hoppas styrelsen att våra trappuppgångar ska lämnas ifred.
16 juni 2021
Onsdagen den 9 juni 2021 är det dags för årsstämma igen. På grund av rådande omständigheter med Covid-19, har regeringen infört ett antal tillfälliga lagar för de föreningar som har svårt att genomföra en årsstämma ned fysiskt deltagande. Eftersom vi är en sådan stor Brf, har styrelsen beslutat att endast ha stämman genom att ha poströstning i de frågor som kräver beslut.
Under de närmaste dagarna kommer alla medlemmar att få en kallelse i brevlådan där det finns information om hur poströstningen går till samt vilka frågor som är aktuella för röstning utifrån fastställd dagordning. Så glöm inte att titta i brevlådan!
Styrelsen hoppas och tror att det här extraordinära omständigheterna snart kommer att återgå till det mer normala och att vi nästa år kan använda de vanliga rutinerna.
Här hittar ni länk till årsredovisning med revisionsberättelse för 2020.
Årsredovsningen finns även att hämta för den som vill på Expeditionen från den 9 juni.
Hösten 2020 startade Miljöförvaltningen en tillsyn på samfälligheten. Vid tillsynen ställdes då krav att genomföra så kallad en 5-årsbesiktning.
Vid besiktning, som slutfördes direkt efter årsskiftet, upptäcktes att samtliga oljeavskiljare har skador. Detta medför att dagvattnet kontamineras av vatten från tvättvattnet. Det är därför inte tillåtet att tvätta bilen i p-husen för tillfället.
Mer info finns på SSF.s hemsida www.skinteboportalen.se